4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；黄山山体主要由什么岩石构成海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全黄山山体主要由什么岩石构成(quán)国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信(xì黄山山体主要由什么岩石构成n)号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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